A equipa de Imobiliário da Garrigues, liderada por Jorge Gonçalves e Miguel Menezes da Silva, assessorou juridicamente o Grupo Novo Banco na negociação e celebração de um contrato-promessa para a venda de uma carteira de ativos imobiliários composta por mais de 8.700 imóveis, operação designada por “Projeto Viriato”.
Os promitentes-compradores são entidades indiretamente detidas por fundos geridos pela Anchorage Capital Group L.L.C., uma sociedade de investimento sediada em Nova Iorque, Estados Unidos da América.
A carteira, com um valor bruto contabilístico de 716,7 milhões de euros, é composta por 8.726 imóveis localizados em Portugal e em Espanha, incluindo edifícios e frações com usos residencial, industrial, comercial e de serviços, e também terrenos. O Novo Banco anunciou que esta transação representa um importante passo no processo de desinvestimento de ativos não estratégicos da instituição,estimando receber cerca de 388 milhões de euros no contexto da operação (o valor final encontra-se dependente da carteira final de ativos a alienar).
De acordo como comunicado da firma, trata-se da maior operação de venda alguma vez realizada em Portugal no setor imobiliário, em número de ativos.
Nesta assessoria multidisciplinar prestada pela Garrigues ao Grupo Novo Banco, que se desenvolveu ao longo de cerca de seis meses, estiveram também envolvidas as equipas de Direito Laboral, liderada por Rui Valente, de Direito Fiscal, sob a coordenação de Tiago Cassiano Neves, e de Direito Societário e Mercado de Capitais, sob a coordenação de Marta Graça Rodrigues, bem como as equipas de Imobiliário e de Direito Fiscal da Garrigues em Madrid.
O Grupo Novo Banco prevê que a transação se conclua até ao final do ano, uma vez reunidas todas as condições necessárias à formalização da transmissão dos imóveis, remata o comunicado.
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